2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
杉並区
118.2万円/㎡
前年比-12.1%
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ビバリーホームズ高円寺
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩4分
2010年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 31.26㎡の場合
相場
3,835万円
122.7万円/㎡
2,704
3,458
4,212
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,212万円
110.6万円/㎡〜134.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
ビバリーホームズ高円寺
4,430万円（141.7万円/㎡）/ 5階 / 31.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 4,430万円 | 141.7万円 | 5階 | 31.26㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/24 | 3,200万円 | 101.4万円 | 5階 | 31.55㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は127.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 4,430万円 | 141.7万円 | 31.26㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/15 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,490万円 | 117.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/11 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,190万円 | 111.3万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/27 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 3,090万円 | 107.8万円 | 28.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/05 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,260万円 | 126.7万円 | 25.72㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | GROWS西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,080万円 | 117.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/01 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,770万円 | 106.9万円 | 25.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/10 | エクセレントシティ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 4,200万円 | 132.2万円 | 31.77㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/12 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 146.3万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,680万円 | 129.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/11 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 110.5万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/08 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 4,280万円 | 125.5万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/26 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 6,280万円 | 165.4万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/06 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,780万円 | 109.1万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 4,670万円 | 125.2万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/04 | パークシティ浜田山 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/23 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,480万円 | 115.2万円 | 38.88㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/26 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,899万円 | 107.8万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/28 | パークシティ浜田山A棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅4分 | 5,980万円 | 169.9万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/23 | プレール・ドゥーク高円寺II 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日神デュオステージ浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅7分 | 3,780万円 | 122.7万円 | 30.81㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/02 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,790万円 | 128.7万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/02 | 杉並区高円寺南1丁目マンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,200万円 | 140.0万円 | 30㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/12 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 3,990万円 | 133.0万円 | 30㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/22 | イーリスコート桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 3,990万円 | 110.8万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、杉並区では12.1%下落しています。